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SCPI, sécurité & rentabilité de l'immobilier sans les contraintes de gestion

Le principe est le suivant : vous investissez dans une SCPI en achetant des parts de cette société civile. Vous devenez donc actionnaire de la SCPI.

Cette société a pour objet l’acquisition, la gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier : immeubles de bureaux, commerces, entrepôts, maisons de retraite, cliniques, crèches...Les locataires versent un loyer à la SCPI qui reverse chaque trimestre un dividende à ses actionnaires correspondant aux loyers reçus moins les charges de la SCPI. Ces revenus sont à déclarer dans les revenus fonciers.

 

Comme tout investissement dans l’immobilier, investir dans des SCPI est une histoire de long terme. Un horizon de placement de 10 ans est recommandé.

Vous pouvez acquérir vos parts de SCPI au comptant ou via un financement afin de profiter de l’effet de levier du crédit, notamment dans le contexte actuel de taux bas. Les intérêts du prêt seront déductibles de vos revenus fonciers.

Pourquoi investir en SCPI?

Les avantages des SCPI

Choisir FG Conseil pour votre investissement en SCPI

Préparer sa retraite

Les SCPI représentent un solution idéale pour percevoir des revenus réguliers au moment de votre retraite tout en bénéficiant de la revalorisation de votre capital.

Percevoir des revenus complémentaires

Un  revenu complémentaire  correspondant aux loyers de la SCPI est versé trimestriellement.

Diversifier son patrimoine

En investissant dans l’immobilier de bureaux ou de commercesgénéralement réservé aux investisseurs institutionnels.

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